ドローンによる屋根点検
足場不要の仕組みと業者選びのポイント

ドローンで屋根を点検する仕組み

ドローン屋根点検は、高解像度カメラを搭載した機体を屋根の上空に飛行させ、屋根材の状態を撮影・確認する方法です。

操縦者は地上からドローンを操作し、撮影映像をリアルタイムで確認しながら、安全な位置で点検を進めます。リアルタイム映像を共有できる場合もあり、気になる箇所をその場で確認しながら説明を受けられます。

屋根全体を上空から撮影できるため、部分的な不具合だけでなく、広範囲の劣化傾向も把握しやすくなります。

従来の屋根点検との違い

従来の屋根点検では、はしごや足場を設置し、作業員が屋根に上がって目視確認する方法が一般的でした。この方法は直接確認できるメリットがある一方で、足場設置費用や作業時間が必要となります。

ドローン点検であれば屋根に上る必要がなく、地上から安全に状況を把握できます。

まずは屋根の状態を確認したいという段階では、初期診断として取り入れやすい方法といえるでしょう。

ドローン屋根点検でわかる劣化・損傷の種類

ドローン屋根点検では、次のような状態を確認できます。

• 瓦やスレートの割れ・欠け
• 屋根材のズレや浮き
• 棟板金の浮きや釘の抜け
• 雨どいの詰まりや破損
• 太陽光パネルの汚れや異常

屋根は日常的に目にする機会が少ないため、不具合があっても気付きにくい箇所です。ドローンで全体を撮影することで、見えにくい部分まで客観的に把握しやすくなります。

また、点検結果は写真データとして記録に残せるため、経年変化の比較にも活用できます。

足場不要で屋根全体を確認できる

従来の屋根点検では、安全確保のために足場を設置するケースが多くみられます。一般的な戸建て住宅では、足場設置に数万円から十数万円程度の費用が発生する場合があります。

点検のみを目的とする場合でも、足場費用が発生することは少なくありません。

ドローンによる屋根点検であれば、屋根に上がらずに状況を確認できるため、初期診断や状況確認であれば、足場を設置せずに点検できる場合があります。その結果、点検費用の負担を抑えやすくなります。

まず現状を把握したい段階では、費用を抑えながら状況確認できる方法として取り入れやすい選択肢といえます。

短時間で効率的に屋根の状況を把握できる

建物の規模にもよりますが、一般的な戸建て住宅であれば、準備を含めて半日以内で完了するケースが多いです。

足場設置や大人数の作業が不要なため、スムーズに点検を進められます。日常生活や近隣への影響を抑えられる点もメリットです。

屋根の状況を早期に把握できるため、修繕の必要性を早い段階で判断しやすくなります。

作業員と屋根の双方の安全性を確保できる

ドローンによる屋根点検では、操縦者が地上から機体を操作するため、点検時に作業員が屋根へ上がる必要がありません。そのため、転落事故などのリスクを避けながら安全に状況を確認できます。

また、老朽化した屋根材の上に人が乗ることで瓦が割れたり、屋根材を傷めたりする可能性も回避できます。

急勾配や複雑な形状の屋根でも上空から確認できるため、建物と作業員の双方に配慮した点検方法といえるでしょう。

法令遵守と飛行実績を確認する

ドローンの飛行には航空法にもとづく許可・承認が必要なケースがあり、住宅街など人口集中地区上空での飛行には国土交通省への申請が求められます。

こうした法的な手続きを適切に行っているかどうかは、業者の信頼性を見極める重要なポイントです。

2022年12月から導入された国家資格制度により、ドローン屋根点検では、一等・二等無人航空機操縦士などの資格を保有する操縦者が対応する業者も増えています。

資格の有無は技術水準を見極める指標になります。安全な飛行への備えとして、依頼前に確認しておきましょう。

DSM合同会社では、二等無人航空機操縦士（国家資格）・JUIDA無人航空機操縦技能証明・赤外線建物診断技能師など、点検業務に関連する資格を保有するスタッフが対応します。法令遵守はもちろん、点検精度の面でも安心してご依頼いただけます。

ドローンによる屋根点検の実績や飛行経験を確認する

ドローン屋根点検では、機体を安定して飛行させる技術だけでなく、屋根の状態を正しく読み取る知識も求められます。これまでどのような現場で点検を行ってきたのか、経験年数や実績の有無を確認することで、業者選びの判断材料になります。

経験が浅い業者の場合、住宅密集地での飛行や複雑な屋根形状への対応に不慣れなケースもあります。

一方、飛行経験を積んだ業者なら、さまざまな現場での対応力が高く、想定外のトラブルにも的確に対処できます。

自宅エリアが対応範囲に含まれているか確認する

依頼する地域によっては、対応エリアが限定される業者もあります。出張対応の可否や追加費用の有無を事前に確認しておくと安心です。

DSM合同会社は関西を拠点としながら全国対応が可能で、地域を問わず屋根点検のご相談を承っています。屋根点検のほか、ドローン測量や空撮なども含めた幅広いサービスを提供しています。